本文由网友z1c9x7原创,哈密尔顿华人网整理。转载请注明原作者及出处。本文主要分为如下几个部分 1 找房的注意事项 2 house房源分布区域的简介 3 学校周边主要的Apartment简介 4 土豪专区——有关Hamilton房价的一个资料 关于落脚的General Suggestion: 1. 关于何时抵达:如果要现找房子的话,我本人建议最晚在八月上旬或者中旬抵达,来之前定好一个8月的短租房(大概在100-200/月左右)。到达后马上开始着手看房事宜。去年LZ本人是8月20+抵达的,明显感觉house房源非常少。有几个朋友是八月初抵达的短租一个月,找房子也是找了将近一个月才定下来不错的house或apartment。强烈建议看房之后再做决定,不要只看照片。让师兄或朋友帮你看的话,人家帮你交了钱,你到了又觉得不爽,LZ听说过朋友为这事闹掰的,所以还是慎重为好。还有一个保守的选择,让人帮你只租四个月,这个可以接受,价钱贵一点(每月多出20),但是小心驶得万年船。 2. 接机问题:如果你定了短租房,那么就让你短租房的房东去机场接你吧。价位大概是$50/趟。两个人的话,房东比较好说话的情况可以一人25。如果实在找不到接机的,就去下面我给的一些连接里去找。有些学生自己开车想接机赚钱的大有人在。 3. 以下是找house rent的几个常用的网站: http://www.hamiltonchinese.ca/ (哈密尔顿华人网的房源中心是Hamilton最大的中文房源中心) https://macoffcampus.mcmaster.ca/classifieds/category/student-rentals/ http://www.effortrentals.com/ 上面提的短租的问题,你可以在这多找几个人联系,询问一下短租,就说只住8月的short lease,会有人答应的。如果按天住,被宰的情况下,也就是一天$10-15……一般都是按月200一月(仅限5-8月)另外还有 http://www.kijiji.ca/h-hamilton/80014 http://www.51.ca/ 我个人不常用,可以试试 找房子最重要的几点: 1. 同等质量,外国房东一般比中国房东房子要贵$20-50。这其中的一点可能的原因是,中国房东总是把客厅改造成卧室,这样整栋house就没有客厅了,which is so egg-pain……. 2. 好室友远比好房子重要!尤其是house,爽不爽主要是看你和人相处的怎么样,简单来说就是你的心情。作为神经大条的纯爷们,一般还好;但妹子们住一起经常会有这样那样的事,我也不知为啥……但是纯爷们也有欲哭无泪的时候,我一个朋友就是,隔壁最近搬来个访问学者,半夜两三点跟国内老婆打电话哭哭啼啼,把他搞的都崩溃了……此外,还涉及到垃圾分类、打扫厨房、共用浴室等等一系列问题。 3. 距离车站的远近比距离学校的远近重要!比如A离学校坐公交车10分钟,但从家走到车站要5分钟;B车站就在家门口,但坐车到学校要20分钟。我建议选B,理由一是安全,特别是妹子,二是冬天下雪的时候,那五分钟的步行对你来说比二十分钟还要漫长!但这里也有个综合考虑的问题,离车站近可能会吵一些。自己去权衡 4. 不要轻信房源网站上的10 min walk to Mac这等鬼话。从Google Map上量一下距离,找个体育场走一圈看看自己的步速,亲自换算一下。不要以为十分钟没啥,等到你冬天踏着20cm厚的积雪步行走向学校时,你就知道有多egg-pain了……(不过补充一点,离车站越近,也就越吵。这就看你自己权衡了) 5. 租期越长,房租越便宜。举例来讲,我看过的一个house,四个月的话$450/月;八个月租期$430/月,一年$420/月。但是LZ建议来得第一年最好只签八个月、而不是一年的合约,因为在5-8月之间,由于本科生离校,会跌到$200左右一个月的全包(很多版友刚来时租的200/月的短期就是这个原因)。虽说搬家很麻烦,但是四个月可以省下一千刀!都可以去古巴双人游了!其次,你第二年找房子时赶在本科生离校期间,available的房源(包括apartment)会更多,选择余地更大。 6. 警惕并尽量避免二房东(中介)。二房东就是以较低的价格从房子的主人手中租到房子,再加价(每人20-50不等)转租给第一年来的、没什么人脉的留学生。 7. 组团租house会便宜,但是难“分赃”。比如一个house六间房,单租是一间400,六间就是2400;如果你可以凑齐六人的小伙伴组团,大概2000以内就能拿下。这样是可以省一点,however,房间有大有小(甚至还有地下室),怎么分配玩不好就谈崩、友尽于此了。对于确实想组团租的,一点建议是,租下一整层,这一层厨房卫生间冰箱之类齐全,和另一层甚至隔离开更好(我本人见过完全隔离的,但是稀少)。这样“分赃”相对容易。 8. 尽量先短租,到了之后亲自看房!强烈建议提前一个月左右来这边,一方面是适应环境,另一方面就是找房子。可以在来之前随便找个短租(毕竟是短租,再不爽也就是几个星期的事),一定自己亲自找房!本人去年抵达之后听说过不少朋友帮忙找房,本人到了之后却不满意,结果友尽于此的悲剧……真有不错的朋友、师兄啥的,让他们帮你找个短租,我觉得他们还是乐意效劳的吧?找短租,甚至中介也可以,多花一点钱也未尝不可 9. House如果超过了450,除非距离学校非常非常进,相对于apartment的优势基本就不存在了。因为apartment两室一厅(比较好找到房源)的价格,即便客厅不住人,也差不多到了这个价位了。 找Apartment最重要的几点: 因为本人和身边的朋友大多数第一年都住house,这里的apartment注意事项多为最近看房了解到的,不够全面。欢迎版友们补充 1. 顶层夏天会很热,尤其是四个角落 (三室的朋友特别注意,因为三室一般在角落)。所以尽量避免。一楼的话,这边都没有国内的防盗网之类的东西,安全性需要注意点(其实治安都还不错,目前没听说过谁家窗户被敲碎了入室盗窃之类的,但是防人之心不可无)。 2. 一般而言,租客搬出,要提前两个月通知管理员,而大多数apartment在有人搬出之后都要重新刷漆、清洁一下,所以要找九月的房源,一般六月初就要开始打探消息了。有的apartment可能会在七月初才放消息。对于你们第二年想要换apartment的人而言,以此类推。 3. 三室一厅一般非常难找,LZ本人在找的过程中,有些管理员直接就不说价格,因为他认为没戏。 4. 关于价格方面可以看到,相对较好的house,一般都要400左右全包,而apartment不包电,一般而言只要客厅住人或者找到三室一厅,那么价格是比house要低一些的。 |
Powered by Discuz! X3.4
© 2001-2013 Comsenz Inc.