为了买便宜房 加拿大一些年轻人开始咬牙脱衣服

如果你不是富豪之子、彩票中奖者、巨额遗产继承人，想要在多伦多轻轻松松买房子，是非常难的。

在大多伦多地区，独栋别墅的房价中位数是135万加元，联排别墅是85.7万加元，公寓最便宜，也要69.2万加元。每年，多伦多房房价格在以两位数的速度上涨，过去一年的平均房价涨了18.3％，对普通的加拿大打工人来说，实在吃不消。

这时候，如果有人告诉他们，距离多伦多市一小时车程的地方，一个独栋别墅只需要35万加元，他们会怎么样？那当然是乐疯了！今年9月，一栋售价仅349900加元的别墅震撼了无数加拿大人。

这栋房子位于安大略省汉密尔顿市的罗迪欧大道23号，它有127平米，带三个卧室和三个卫生间。

它有露台、花园、水疗浴室、地下室，外面有一个宽敞的停车位，还有一个储物间。

里面的家具、电器也都一应俱全，装修是简约的北欧风，厨房是古典欧式风格。

所在的小区高档奢华，有符合奥运会标准的游泳池、室内温泉、桑拿屋、网球场、羽毛球场、水疗中心、酒吧、野餐区，还有一片占地98英亩的森林。

“这栋房屋绝对能给你带来独特的生活感受！”别墅的广告写道，“它背靠森林，有着宽敞的后院和梦幻般的厨房。距离市中心也很近，交通出行极其方便。”“在美丽的景色中，你可以尽情侍弄你的蔬菜园。出门走几步，就可以使用小区里的所有公共设施。……这里，是你的心灵休憩之地。”这么好的房子，只要35万？！实在是太好了，简直好得不像真的。

但是，为什么房价那么便宜？就算是多伦多的郊区，独栋别墅的平均价都达到146万加元，区区35万简直像是白送的。这是因为，这栋房子位于一个“果体主义”小区，它的主人只想卖给果体主义者。换句话说，想要买这栋房子，你需要把自己脱光了过日子。

果体主义是一种追求自然、提倡果体社交的文化运动。果体主义者认为，衣服是人远离原始淳朴生活的标志，想要更健康，更天然，就必须全身与自然接触，也就是脱掉衣服。

在加拿大、美国、英国、德国等地，可以看到一些果体主义者海滩，每年，果体主义者们还会举办果体骑车、果体跑步等活动。

为了让人们更好地享受果体，很多地方建立了只服务果体主义者的度假村。这栋35万加元的房子，就位于“庞德罗莎自然度假村”。

度假村里100多个居民，都是果体爱好者，随处望去，你可以看到这样……

这样的景象。

不管是自家房子还是公共场合，所有人都是赤裸的。

好，我们尊重，我们理解，但是，买房子也必须果体，是真的吗？“没错，想要在我们的度假村里住，你就必须是一名果体主义者。”度假村总经理艾莉森·沃尔什（Alyson Walsh）说，“很多人只想单纯地买个房子，会假装自己是果体主义者，所以我们现在非常小心。”沃尔什说，自从9月1日这栋房子挂牌出售后，他们收到了2.4万个购房咨询，人们的热情堪称疯狂。

虽然售房广告上清楚地写着，房屋位于果体主义小区，也只接受果体主义者，但绝大多数咨询的人都是穿衣服的普通人。他们的年龄在35岁以下，迫切地想买自己的第一套房子，35万这个价格他们刚好能承受。在知道必须果体后，有些人开始曲线救国，说自己是个“50％的果体主义者”。意思就是，上衣可以脱，但内裤不行。

“我经常被问到一些疯狂的问题，有人问我，‘我可以当个50％的果体主义者吗？你可以把它写到合同里吗？我想保留我的内裤，或者一半的衣服’。”沃尔什无奈道。“天啊，什么叫50％的果体主义？区分果体主义的只有脱光，和不脱光。这是一个利基市场，不适合所有人，真的不用强求。”

但35万的价格让加拿大年轻人觉得：必须强求一下。度假村规定，来看房的人必须在地产经纪人的陪同下，至少看三次，每次都要脱光衣服，在小区和屋子里走一圈，然后赤身果体地试用房子里的设施。这是房主给出的初步筛选规则，条件还是蛮苛刻的，但就算这样，2.4万人中也有1％的人通过了这道初步筛选。也就是说，有数百人为了买一栋房子，在陌生人的注视下果体行动了三次！

这购房的决心是很强烈了，可以感受出来……虽然人们买房的意愿非常积极，但到现在，这栋房子还没卖出去。沃尔什说，房主在仔细寻找真正的房主，而不是贪便宜的人。他们也认为，这栋房子不适合普通人，因为有太多公共设施要在果体时使用。

那些泳池、网球场、酒吧、餐厅只接受果体者，穿衣服的人在这里不受欢迎。就算不出门，购房者每个月也要交1000加元的公共设施使用费，这是强制性的。沃尔什和房主不希望普通人来凑热闹，但在加拿大激烈的房屋市场里，这是不可能的。

多伦多被瑞银集团评为全球第二大房价严重高估的地方（第一是法兰克福），每年的房价都在突破记录。

今年9月，多伦多所有类型的房屋的平均价格达到114万加元，同比上涨18.3％。独栋别墅的涨幅最大，在905个小区，它的售价同比上涨31％，整个大市区涨幅19.5%，均价达到178万加元。

公寓价格也紧随其后，周边社区平均涨幅18％，达到63.4万加元，市中心平均涨幅8.5％，达到74.5万加元。

新建的家庭住宅的基准价格，也达到创纪录的157万加元，和去年比涨了33.5％。多伦多的房价已经涨了很多年了，但疫情期间，房源变少，人们的购房欲望却在增加，导致所有房子的价格步步高升。加拿大房地产协会认为房价已经被严重地高估，只有扩大售房数量，才能让价格稳定下来。

不过，普通的购房者可等不了那么久，对他们来说，眼前的度假村别墅才是实实在在的。和花巨资买房子比，果体生活可能更容易。在看到那份售房广告后，应该还有不少人在尝试改变自己的生活方式吧……

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