收紧预算！加拿大购房者都在搜索什么价位的房子？

10月份，加拿大房屋的平均价格较今年2月峰值816,720元相比，下跌超过17万元。根据加拿大房地产协会（CREA）的最新数据，未经季节性调整的10月房屋的平均价格为644,643元。

根据在线房地产搜索门户网站Point2 Homes的一项新研究发现，尽管房价已经下跌，但加拿大购房者在网上搜索房源时，搜索目标大多仍是价格远低于全国平均水平的房产。

在2022年，针对Point2 Homes网站进行的500万次房源搜索中，超过75%的搜索目标是价格在60万元或以下的房产。

报告指出：“在疫情后通货膨胀和抵押贷款利率上涨的情况下，加拿大购房者正在收紧预算，较低的预算范围充分说明了买家对当今住房市场负担能力的看法。”

此外，2022年加拿大人搜索最多的房屋价格范围在20万至30万加元之间，这一数字还不及全国房屋均价64万元的一半。

报告还显示，加拿大购房者最感兴的房屋类型为：独立屋（62.21%），面积1,000至2,000平方英尺（65.50%），拥有3间卧室（29.31%）和2-3间浴室（34.76%）。

在搜房房屋的群体中，23.57%的人年龄为25至44岁。这反映出最活跃的寻房者是20多岁和30多岁的年轻千禧一代。

如果根据性别统计，在Point2Homes网站上搜索房屋的男性和女性人数差不别不大，分别为49.3%和50.7%。

报告发现，BC省本拿比是唯一一个在Point2网站上公寓搜索量超过独立屋的城市，而在安省的宾顿市和温莎市的情况恰恰相反，多达84%的搜索都是针对独立屋。

在多伦多，购房者的预算明显高于全国平均水平。搜索目标大多数为价格范围在40万到100万之间的房产。此外，多伦多买家寻找豪宅（价格超过100元万）的人数也大大超过全国平均水平。而最受欢迎的房屋类型为：独立屋，面积1,000至2,000平方英尺，拥有3间卧室和2间浴室。

• https://www.ctvnews.ca/business/what-home-prices-are-canadians-searching-for-most-1.6156831
• https://www.point2homes.com/news/canada-real-estate/2022-canada-homebuyer-online-search.html