卑诗投机空置税年入8千万元！这三市贡献最大

卑诗省投机和空置税，在2021年共征收超过7,800万元税款。其中温哥华以1900万元为最高，列治文735万元紧随其后，西温658万元，排第三。

据《温哥华太阳报》(The Vancouver Sun)报道，卑诗省投机和空置税，在2021年共征收超过7,800万元税款，略低于8,000万元的预测。其中，4,440万元或近57%来自外国业主和“太空人家庭”，这笔钱用于在征税的社区建造经济适用房。

若以城市划分，温哥华市业主缴交超过1,900万元税款，位列第一，列治文业主支付超过735万元紧随其后，而西温的业主支付了658万元，排第三。

最新数据显示，投机和空置税正在发挥作用，2020年至2021年间，全省又有近26,000名业主申请豁免，因为他们的单位不再空置。省府表示，这一数字表明税收正在改变业主行为并增加长期住房供应。

该税项于2018年推出，旨在减少空置房屋的数量。它使用税收来鼓励业主出租或出售空置房屋。

外国业主及附属家庭的税率为房产评估价值的2%，加拿大公民或永久居民的税率为0.5%。

总体而言，全省2021年缴纳税款的业主比2020年下降了4.3%。

卑诗大学尚德商学院房地产专业教授萨摩威尔（Tsur Somerville）表示，纳税人的减少是惊人的，这表明它正在继续将闲置房产转移到租赁池中。

据North Shore News报道，省府报告显示，西温缴纳税款虽然在全省所有城市中位于第三高，其人口规模却是其它高缴税大户社区的四分之一到十分之一。

西温的业主支付的税款，甚至高于素里的业主，素里的纳税人支付了超过600万元。

在西温15,500多处房产中，只有146处房产被征收投机和空置税，而较大的城市则有520至860处房产的业主，在每个房产中缴纳了税款。

这意味着西温平均税费要高得多，因为那里的房屋估值是全国最高的，而且有更多的单户住宅。