忍无可忍：安省房东发起集体诉讼告安省政府索赔

渥太华一位房东对安省政府发起了集体诉讼。根据1992年集体诉讼法，房东Elsie Kalu已经在Cayuga安省高等法院提交了索赔声明。她的官司由Marshall Law Group代理，这是一家在安省Caledonia运营的律师事务所，根据他们的网站介绍 “专门处理复杂的诉讼” 。

根据索赔文件，Elsie Kalu（“Elsie”）是安省渥太华市的居民，她在2022年4月购买了一处房产，打算搬进去与她5岁患有自闭症的女儿同住。

但是从买到房子的那一天起她就一天也没有住进过自己的家。因为房子里有住户，而租户拒绝搬家。Elsie向安省房东和租户法庭 (LTB)提交驱逐申请，但是面临无数次延误，至今她没有收到租户到期的租金，也没有得到获得听证会的日期或法庭的驱逐令。她申请加急处理此案的申请被LTB驳回。

Elsie忍无可忍LTB发起诉讼，称目前这种情况是由于LTB未能及时履行其职责所致。

诉讼称房东遭受了“极度的经济困难和损失，以及情绪和心理压力，因为被告（安省政府）允许并鼓励租户在Elsie的家中免租生活，并从根本上窃取了她和她的孩子生活。

诉状说截至起诉之日，Elsie已花费超过15万元来维护她拥有的房产，而她自己因付不起房租被房东驱逐。

据报道，Elsie于2021年从魁北克搬到渥太华，为患有自闭症的女儿获得更好的医疗保健服务。随后，她低于市场价的价格买了一套镇屋。签署购买协议后，她才发现房子内有一个不配合的租户和一个男性居住者。

Elsie的房子于2022年4月份交房，但她到目前为止没有收到任何租金，并已向LTB提交了法庭文件。

一位代表租户的律师说，如果Elsie认为被拖欠房租应该去找LTB而不是租客。

Elsie于5月向LTB提交了驱逐申请。但是LTB服务标准更新表明，目前需要7至8个月的时间才能审理。

在那之后，她每月仍需为她目前租住的房子、水电费，以及她的新房抵押贷款、管理费和地税支付超过5,000元的费用。

根据Elsie提交的LTB报告，她在今年8月失去了财务顾问的工作，因为该工作要求她通过定期的信用评分检查。由于她一直在贷款并背负信用卡债务，她的分数没有达到公司的门槛。

Elsie说，由于不能搬进新房，她的女儿仍无法去新学校。

在过去的三个月里，Elsie停止了对女儿的重症治疗，因为她负担不起。

Elsie的律师助理提出了加快听证会的请求。LTB在9月拒绝了该请求，理由是情况不够紧急。

Elsie说，我很沮丧，我很愤怒，我很生气，我很伤心。因为租客不搬家，她和女儿就要流落街头了。

Elsie说，我对租户的愤怒是有限的，但我对政府的愤怒，我对LTB的愤怒，才是真正让我发疯的部分。他们不应该让这种情况发生。

• https://soloontario.ca/lawsuit-against-the-ontario-government-on-landlord-and-tenant-board-delays/