约克区地下室租金2300元起！带3岁娃单亲妈妈找到好心人

约克区现在找一处负担得起的住房太难了，一位单亲妈妈在非常紧的预算下，好不容易找到一位有同情心的房东，愿意出租一间地下室单元给她和她3岁的儿子租。与此同时，约克区官员指出，目前房屋供应问题的关键不在于审批程序，而在于让开发商把已经获批的房子建起来。

据约克区网报道，Elizabeth花了85天才知道确实有好人。她因个人情况敏感，没有用真名。

她说，她要从安省西南一个小镇搬到约克区，以便离她儿子的父亲更近。

她有90天的时间找房子，但所有的出租屋都超过2300元，超出了她的能力范围。

近三个月来，她与房地产经纪人合作，以及在社交媒体上寻找可负担的住房，但四处碰壁。

她说：“住在这些大豪宅里的人，他们出租地下室部分，是没有窗户的卧室，非常阴暗，还要求高得吓人的租金。”

最后，她在Newmarket找到一对“友好”的夫妇，他们出租一间地下室单元，每月不到2000元。

“我知道这一切都是关于钱，但我希望人们可以更理解。” 她说，“这是真正的挣扎。但是这世上有好人。”

约克区首席规划师Paul Freeman表示，Elizabeth的困境是安省政府第23号法案（Bill 23）所要解决的问题的一个例子。

这项倍受争议的“更快建造更多住房”法案旨在通过加速房地产开发的批准过程，在10年内建造150万套新房。

但是，安省大金马蹄地区区域规划专员（RPCO）主席Freeban表示，安省最近房屋库存统计显示，已经有大量房屋在建造中。

他说，仅靠快速供应无法解决负担能力问题。与所有利益相关者合作建造混合住房至关重要。

区域规划专员（RPCO）3月7日发布的报告显示，供应库存已经占安省2032年目标的85%。报告称，即使没有第23号法案，也有125万套住房已获批准和提议。

根据2月23日提交给的一份工作人员报告，在约克区，大约有6万5900个住房单元获得批准，另外还有11万4900个拟议的住房单元正在开发申请审批过程中。

Freeman说，问题在于，这些住房单元有很大一部分的价值远远超过100万元。

“供应不是问题的全部。我们需要更多地讨论如何为所有年龄和收入水平的人降低房价。”

安省市政事务和住房厅的发言人Victoria Podbielski在一份电邮声明中表示，不管RPCO的报告如何，许多安大略人仍然面临着缺乏住房的严峻挑战。安省将继续确保“繁文缛节和过高的成本”不会成为阻碍。

发言人说：“即使这份报告中提到的所有批准的住房都建成，安省仍需要增加数十万套住房”，才能实现150万套住房的目标。

RPCO的报告认为，如果把安省所有人都包括在内，开发审批程序中的住房单元数量可能超过150万的省级目标。

“市政当局不能强迫业主建造新住房。开发商可以决定是否以及何时开发他们的土地。”

万锦居民、Stop Sprawl York Region组织的成员Peter Miasek表示，这加强了环保组织的说法:到2031年，已有足够多的土地在规划建造超过200万间房屋。

他说，现在需要的是更多的合作和机制，迫使开发商建造已获批准的房屋。

万锦市长薛家平(Frank Scarpitti)在最近一次区域议会上说：“当你有这么多单位获批准、注册或在建时，这显然表明我们正在尽我们的责任。”

“我对你们说，开发行业，把这些房子盖好。”

• https://www.yorkregion.com/news-story/10868136--over-to-you-developers-york-region-calls-on-industry-to-put-shovels-in-ground-and-build-affordable-homes/