积压3.8万宗！报告总结安省房东租户委员会无能！

近期，安省各地房东与租户发生矛盾的例子层出不穷，用于处理这一矛盾的仲裁机构安省房东租户委员会（LTB）被批评案件积压严重，听证会排期要等长达半年甚至数年，导致房东和租户遭遇各种不公，苦不堪言。现在，安省司法特派员终于发布一份报告，指出LTB严重拖延的原因，同时指出了房东和租户遭遇的各种可怕困境。

安省申诉专员Paul Dube表示，2018年安省省选后，一系列因素共同导致了积压案件大量增加，最新报告《行政司法被推迟，公平被剥夺》就如何解决问题提出了61项建议。

这些建议或大或小，有些是技术上的，有些是立法或监管上的，但其结论是LTB和安省仲裁庭需要立即行动。

报告指出：“这个委员会已证明其没有能力减少大量积压。”

根据反对党新民主党的说法，报告内容充满了个人经历，描绘了极其糟糕的局面，一些冷冰冰的数据更加令人生畏。

以下LTB积压的数字：

7-8个月：安排房东申请的平均时间。

24：安排租户申请所需的月数。

19000：2019年委员会待定的申请数量。

30440：2020年7月31日，大流行第一次禁足令解除后积压的申请。

38000：截至2023年1月的积压。

9323：积压的租户申请数量：2017年积压数是2个，2018年13个，2019年78个。

11%：2021-2022年期间，LTB受理的61586份申请中，租户申请的百分比。

25%：积压的租户申请的百分比。

15：报告中这段引文的英文字数：“允许租户申请搁置长达六年是不合情理的。”

42：2022年底，委员会安排“紧急”事项所需的平均天数，例如“非法行为或在租赁单元中造成严重问题”。

8：委员会安排紧急听证会所需的月数，案件涉及一个过度拥挤的单位，警察上门对袭击和犯罪作出反应。解释是：“他们只是没有安排。”

300：委员会避免积压每天需要解决的申请数量。

50-60：2019年，每个工作日拟聆讯的案件数目。

60-80： 2021年3月，委员会安排的案件数。

7-8：2021年5月至7月，每名审裁员每天押后审理的案件数目。延期审理的案件如果没有完全丢失，通常会排在积压案件的后面。

158：分配给安大略法庭的全职审裁员人数的上限。

122：获得LTB预约所需的步骤。

3-5：从提名到任命到LTB成员所需的月数。有些只用了4周，有些用了9个月。报告指出：“在任命委员会成员过程中，拖延普遍存在。”

44%：2021年8月有资格审理所有案件的LTB成员百分比。有72名成员获任命，但只有32人可以审理所有案件，另外9人可以审理部分案件，9人只能审理因不支付租金而驱逐的案件，20人正在接受培训。

600：一名全职审裁员在2020年未能发出裁决的数量。这些案件被取消排期，以便安排新的听证会赶上进度。这位不愿透露姓名的成员告诉Dube：“我甚至不能写裁决，因为我不知道怎么写。这是可怕的经历。”

388：2022年12月一位成员停止审裁，并于2023年3月休假后，不得不重新排期的案件数量。

650万元：安省在看到报告后，拨款增加聘请40多名裁决人员的资金。

新民主党住房评论员Jessica Bell说：“他们(保守党政府)失败了，问题变得更糟，安省各地的租户和房东都因此而受苦。”

• https://www.theglobeandmail.com/real-estate/article-ontario-ombudsman-tallies-up-woes-of-backlogged-landlord-tenant-board/