华人关注的多伦多ConcordSky公寓项目遇麻烦：被市府勒令停工

多伦多市中心最高层公寓开发项目之一Concord Sky周二被多伦多城市检查员下令立即停工。

Concord Sky计划在市中心Yonge和Gerrard交叉口修建，该项目可谓一波三折。

最初，该项目在2019年以YSL Condos的品牌开始建设，由不同的所有权人拥有。由于资金危机，该项目的开发商在项目开始后不久就进入了破产程序，留下一片空旷的地块，两年里一直闲置。

2021年，开发商Concord Adex购买了这个地点，随后宣布于次年初恢复建设。

经过稍微修改的计划，重新命名的项目很快在停滞的地点恢复建设，Concord Adex承诺建造一座85层的地标建筑，对外宣传是一座95层的塔楼。

今年3月，随着塔吊在工地基座上升起，建设迈出了重要的里程碑。在塔吊竖起后，人们可能会认为工程会加速进行，但仅仅两周多后该项目遇到了重大障碍。

3月30日，城市检查员向该项目发出了一份《遵守命令》，指出工程正在进行但没有必要的许可证，并要求项目团队在4月28日之前遵守。

张贴在现场外部的通知告知业主，“上述地点的工作违反了1992年修订版建筑法第8条第1款的规定。”

根据建筑法规，“除非市政府的首席建筑官已经签发了许可证，否则在市区不得建造或拆除建筑物，或导致建筑物被建造或拆除”，通知称该项目违反了“在获得许可证之前进行的工作”的规定。

检查人员表示，该建筑P5层的电梯核心筒、内承重墙和柱脚的施工没有获得建筑许可，并且超出了场地支撑和基础施工的批准建筑许可范围。

遵守通知指出，“特此命令您在下面列出的日期或2023年4月28日之前纠正下面列出的违规行为，命令业主“立即提交必要的文件并为正在进行的工作获得适当的建筑许可证。”

然而，数周后的后续检查确定，遵守通知并未得到遵守，现场收到了更严重的停工令，检查员实际上停止了Concord Sky的所有施工。

5月19日的检查导致5月23日发出停工令，责令业主必须立即停止所有施工。

根据命令，业主进一步“被要求在安全条件下离开现场并保持安全状态，直到施工可以重新开始并颁发适当的建筑许可证。

尽管在纸面上听起来很严重，但Concord的员工似乎并不太担心审批过程中出现的轻微问题——他们将其归咎于前任所有者。

Concord Adex 的开发副总裁Gabriel Leung告诉 blogTO，解决一些小的协调问题所花费的时间比预期的要长，并指出“该项目被之前的开发商推迟了。”

Gabriel Leung说，我们正在与市政府合作，尽快完成这个项目，并向公众和任何担心的投资者保证，这些问题应该尽快解决。

Concord Sky高度约为299米，如果今天完工，它将成为加拿大最高的建筑，刚刚超过金融区的First Canadian Place的高度。

不过，多伦多两座更高的塔楼已经在央街的南北建设中，每座塔楼高度都超过Concord Sky。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/city-order-halts-construction-one-torontos-tallest-buildings/