多伦多开发商坐地起价向买家多收$51.8万，被吊销牌照

安省住宅建筑管理局（Home Construction Regulatory Authority，HCRA）吊销了一家位于密西沙加的开发商在该省建造或销售房屋的执照，原因是该公司试图向买方收取比合同约定价格高出很多的费用。

自从CBC在去年三月报道福特政府计划打击这种行为以来，这是住宅开发商首次受到监管机构的严厉处罚。

根据HCRA吊销执照的建议通知，Pinetree Developments Inc."不顾已签署的合同"要求一位买家为密西沙加的一栋房屋支付$51.8万加元的额外费用。当买家拒绝支付溢价并发起诉讼后，该公司以更高的价格将同一房产挂在网上转售。该公司还拒绝提供任何支持涨价的文件。

但这不是唯一的问题。

从2022年12月开始的HCRA调查发现，该开发商使用伪造的文件获取建筑许可证，没有将房屋纳入省级保修计划，并且在HCRA询问价格上涨原因时缺乏解释。

"这些行为中的任何一项都足以引起担忧，同时共同表明该公司不适合持有执照，" HCRA的首席执行官兼注册官温迪·莫尔（Wendy Moir）在一份新闻稿中表示。

莫尔表示，一旦被告知其执照被吊销，开发商有机会提出上诉，但如果没有，则意味着撤销立即生效且无法更改。

截止发文前，Pinetree公司在HCRA注册表上的电话号码已经停机，向其电子邮件地址发送的的电子邮件收到的消息显示"无法送达"。媒体向该公司网站上列出的另一个电子邮件地址发送的评论请求没有得到回复。代表该开发商参与先前民事诉讼的律师也未回复电子邮件。

安省政府警告不道德的开发商

莫尔在一次采访中表示，近年来其他开发商也出现了类似的情况，即在签订合同后提高价格。

她说：“其中一些情况受到了COVID-19和各种建筑成本的影响。但这并不意味着开发商可以不遵守法律以及以不道德和不公平的方式对待购房者。”

根据公共事务和商务服务部长Kaleed Rasheed的发言人Colin Blachar的说法，该省将吊销Pinetree公司的执照视为一次胜利。

Colin Blachar在电子邮件中表示：“我们已经警告了不道德的开发商，并确保不良建筑商在安省无立足之地。”

来源链接：

https://www.cp24.com/news/mississauga-homebuilder-tried-to-charge-buyer-518-000-more-for-property-without-any-supporting-documentation-regulatory-body-1.6431158