房奴要哭！加拿大央行7月可能再加息

加拿大统计局最新数据显示，零售业销售额在经历了两个月的下滑后呈上升趋势，这表明加拿大人的消费能力仍然强劲，经济学家们预计央行将在7月再次加息。

统计局6月21日发布的预估数据显示，5月份零售销售增长0.5%。4月份，零售销售增长1.1%，达到659亿元，超过了此前预估的0.2%，扭转了2月和3月的下滑趋势。4月份的增长表现在广泛领域，统计局跟踪的9个细分行业中有八个行业的销售在攀升。

Desjardins经济学家兼高级主管Randall Bartlett表示，这些数字看起来很强劲，但并不完全是好消息。Bartlett表示，零售数据的强劲“不是加拿大央行所希望的，因为央行希望减缓国内需求”。本月初，加拿大央行结束暂停加息，而将政策利率上调至4.75%，因为国内生产总值（GDP）和劳动力市场的增长强于预期，央行认为货币政策的限制性还不够。经济学家认为，强劲的零售数据增加了央行在7月份再次加息的可能性，即7月份加拿大央行可能会再次加息25个基点。

首次购房者越来越担心首付问题

一项最新调查显示，加拿大各地首次购房者越来越担心自己是否有能力支付买房的首付款。

该调查分析了过去两年内首次购房者的购房趋势。调查显示，67%的受访者表示担心由于首付不足而错过梦想中的房子。与2021年的上一次调查相比，这一数字增长了5%，与2019年的调查结果相比，增长了10%。

此外，计划在未来两年内购房的首次购房者中，63%的人表示担心首付不足，比2021年增加了3%。

Royal LePage首席执行官Phil Soper在报告中表示：“加拿大人在进入房产市场方面继续面临挑战，无论是高利率、严格的抵押贷款资格标准，还是难以在合理的时间内存下足够的钱来支付首付。”

这项调查深入研究了加拿大主要大都市地区首次购房者的具体担忧。

在大多伦多地区，74%的受访者对首付不足表示焦虑，略低于2021年的75%。

在大温哥华，这一数字从前一年的69%上升到71%。

在大蒙特利尔地区，67%的首次购房者也有这种情绪，而2021年这一比例为63%。

此外，在大卡尔加里，对首付不足的担忧急剧增加，69%的受访者表示担忧，高于2021年的42%。

调查还显示，全国35%的首次购房者从父母或亲属那里获得了经济援助，以支持他们的购房。此外，25%的受访者获得了用于支付每月抵押贷款的援助。

在接受援助的人中，46%的人是作为礼物接受援助的，37%的人是以偿还贷款的形式获得经济援助的。