多伦多数百名公寓租户罢租：抗议租金上涨，要求房东赔钱

本月早些时候，位于多伦多Weston Road和Lawrence Avenue West附近的33 King St.约200名居民停止支付租金，公开宣布对其房东Dream开始罢租行动。现在，另一座Dream拥有的高层建筑22 John St.的租户也加入了罢租行动。

据介绍这两座大楼共有300多个单元的租户参加罢租，以抗议“多年来的租金上涨和管理不善，导致工薪阶层租户被迫离开他们所喜爱的York South-Weston社区。”

York South-Weston租户联盟声称，在过去十年里，33 King St.的业主使用了一种名为“超出指导租金增长”（above guideline rent increases，AGIs）的有争议工具来提高租金。

虽然22 John St.于2018年才开放，但该联盟声称，该建筑的租户每年的租金上涨幅度在7%至10%之间。而33 King St.的租户声称，尽管住在受租金管制的建筑中，但在过去五年里，他们的租金上涨了22%。

该联盟在新闻稿中表示：随着租金的上涨，服务的质量却在下降。持续不断的建筑工程已经让租户无法使用游泳池、访客停车场，甚至连自己的阳台也被封闭了一年多。

该联盟称Dream公司是加拿大一家拥有160亿加元资产和3万套出租房的企业房东。联盟成员上周与Dream的高管会面，然而他们声称该公司“未能真正与他们的要求展开有效的对话，而只是提议与租户进行社区项目合作。

联盟联席主席Sharlene Henry表示，Dream非常了解我们楼房的问题，但却没有采取任何行动来解决我们的关切。这个月有更多的33 King St.的租户加入了罢租行动，而我们的邻居22 John St.也加入了。更多的人加入表明这不仅仅是一个建筑的问题。我们希望Dream和各级政府能够听取我们的要求，并提供具体回应，而不是仅仅提供慈善行为。

周五上午，租户将向Dream发送继续罢租的通知，并提出三个具体要求：

一是撤销现有的超出指导租金增长的申请，遵循租金控制；

二是承诺不再在该建筑进行超出指导租金增长；

三是支付租户因服务和设施丧失而造成的损失的补偿。

33 King St.的租户将于7月1日进入第二个月罢租行动。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/hundreds-tenants-toronto-community-are-refusing-pay-rent-and-striking-against-landlord/