恐慌这个原因大多伦多6月房价受挫五个月来首次环降

由于加拿大央行重启加息行动，给市场注入了一定程度的不确定性，大多伦多地区 (GTA) 房价6月份环比下跌，这也是五个月来的首次下跌。

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 周四的数据显示，6 月份大多伦多地区房屋的平均价格较5月份下降1.2%，至1,182,120加元，而销售数量下降16.9%。

TRREB总裁Paul Baron在一份声明中表示：“尽管借贷成本较高，但对自有住房的需求仍比去年强劲。话虽如此，上个月的房屋销售因加拿大央行对通胀和利率前景的不确定性而受到阻碍。” 

加拿大央行上个月将基准利率上调25个基点，至22年来高点4.75%，这是自1月份以来的首次重启加息，旨在充分减缓经济增长以冷却通胀。

货币市场预计央行将进一步收紧货币政策，最早可能会在下周三做出政策决定。

在同比数据上，6月份房屋销售数量增长16.5%，平均房价上涨3.2%。 尽管如此，平均房价仍较2022年2月的峰值下跌11.4%。

Baron说：“库存持续不足可能会让一些愿意购买的人望而却步，因为他们找不到满足自己需求的房屋。” “简单地说，你买不到市场上没有的东西。”

6月份新挂牌量较去年同月下降3%，导致市场状况趋紧。

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