挺不住了？大多伦多这个城市新挂牌房屋量激增40%

房源不足似乎是导致房价上涨的一个主要根源。尽管大多伦多地区的许多社区仍在努力满足市场需求，但宾顿市（Brampton）似乎是个例外，上个月的待售房屋数量出现了显著增加。

近几个月来，宾顿市的住房供应短缺，导致销售量上升，因为与省内其他地区相比，宾顿的房屋易手更快。

来自房地产网站Zoocasa.com的数据显示，上个月宾顿市场上的房屋数量大幅增加，而房价则相对保持稳定。

5月份，Zoocasa发现宾顿市的房屋存量很低，仅有两个月的供应量满足当前的需求。这种低库存加快了宾顿市的销售速度，给购房者增加了压力，导致房屋在市场上以平均约20天的时间迅速成交。

然而，6月份市场上忽然涌入了1,517个新房源，相比上个月的830个活跃房源一下子增加了41%。

尽管大多伦多地区的整体房屋库存量上个月创下新低，但宾顿市的市场相比5月份有所改善。

宾顿市的销售量与上个月相比略有下降，5月份销售了660套房屋，而6月份下降至604套房屋。至于6月房价基本保持不变，各类房屋的平均价格为1,113,948元。

Zoocasa表示，夏季月份销售放缓是正常现象，但与大多伦多地区去年同期相比，6月份的销售量有所增加。上个月的房屋销售量达到7,481套，同比增长16.5%，这表明需求仍然强劲。

报告称：与去年6月相比，今年多伦多的买家更加热衷和积极，使得销售量和平均价格都大幅上涨。尽管平均价格与5月份相比略有下降，为1,182,120元，但比2022年6月增长了3.1%。

报告还发现，宾顿市的买家继续偏爱独立屋和半独立屋，但独立屋市场的条件已经趋于平稳，平均价格下降至1,307,542元。半独立屋市场的情况类似，平均价格按月下降了0.60%，为1,019,653元。

• https://www.insauga.com/housing-market-sees-40-spike-in-new-listings-in-brampton