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维修费用远超预期,租户购买哈密尔顿大楼的谈判陷入僵局

2023-7-14 11:44| 发布者: leedell| 查看: 753| 评论: 0|来自: 哈密尔顿华人网

摘要: 【本网讯】据悉,该大楼将很快需要进行维修,维修估价50万。为了避免房东涨租或“翻新”房屋,卡洛琳街272号(Caroline St. S.)的租户们打算联合起来购买这栋有21个单位的大楼。租户称,最近的一次检查发现了地下室有 ...
【本网讯】据悉,该大楼将很快需要进行维修,维修估价50万。

为了避免房东涨租或“翻新”房屋,卡洛琳街272号(Caroline St. S.)的租户们打算联合起来购买这栋有21个单位的大楼。租户称,最近的一次检查发现了地下室有石棉和地基裂缝等问题,他们正在想办法压价。

租户Emily Power说:"我们预料到要进行一些修葺,我们已经准备好了。"

"但房屋质检报告的结果,显示房东的疏于管理,修葺需耗费的资金,及资金的逾期问题都让我们感到震惊"。

Power说,质检人员告诉潜在的买家,未来10年的维修费可能会攀升至200万元左右,包括旧电线、腐蚀且漏水的管道、老旧水箱和有问题的窗户在内的一系列维修。

租户们称这些问题在最初的挂牌信息中并没有披露。

Power说,"一系列的问题 "表明大楼需要进行一些 "重大投资"。"这栋大楼不符合规范、不安全且功能性差。"

就在一个月前,市议员们还在为这栋可能售出的大楼感到高兴,他们批准通过第二选区储备基金划拨8.4万元,帮助居民筹集首付。

Cameron Kroetsch在6月份的市紧急和社区服务委员会上说:"现在,使用(储备基金)......来帮助租户集首付并不是一个可持续性的模式。"

"但在这样的情况下,我们立足的是8.4万元对21套经济适用房的影响。这种影响令人难以置信"。

据一份顾问报告称,自2011年以来,哈密尔顿市在私人市场上已经失去了超过1.5万套经济适用房。

(Kacie编译整理)

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