多伦多地下室单间镇屋公寓也要价44万？

媒体报道说，多伦多的慈善机构正在想办法帮助年收入六位数的人购买房屋 ，租房者想需要有个地方睡觉需要与陌生人共用卧室才行。这足以说明如今多伦多的房价多么难以承受。

情况变得如此糟糕，以至于一间地下室单间公寓的标价439,000元也就不足为奇了。这就是位于多伦多415 Jarvis Street正在发生的事。

根据51找房数据显示，该镇屋地下室面积不足499平尺，管理费每月381元，地税很低，每年只需907元。

挂牌广告说：“欢迎来到你的城市小家！” 不过这似乎有点误导，因为从技术上讲，它是镇屋，而不是独立住宅，就像真正的小房子一样。 

但它的确很小——面积远低于500平方英尺。

该镇屋单元位于Cabbagetown，因此地理位置很优越。

它靠近市中心、购物中心、餐馆和时尚咖啡馆，所以它确实有一些优势。 

房子虽小，但它还有私人户外空间，当然空间也很小，几乎没有足够的地方来容纳一张小酒馆桌子。 

因此，除了位置和少量的户外空间之外，没有太多东西可以真正让这个地方价值近50万。

室内有低矮的天花板、过时的厨房和一间已经过时的浴室。 

该镇屋地点另一个具有相同占地面积的单元也挂牌出售，售价略高于50万元。

那个单元有一个新更新的厨房和浴室，还设法将一间真正的卧室挤进可能是壁橱的地方。

它还有一个停车位，平均每年有30,000元的回报，但近年来挂牌价接近20万元。

因此，比较下来142-415 Jarvis St. 近50万元的标价似乎与你所得到的东西非常不匹配，特别是考虑到它可能需要在浴室和厨房里做一些大的装修，它也没有可以用来出租的停车位。 

现在多伦多公寓价格已经下跌了吧？看来这样的事是该发生了。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/08/415-jarvis-street-toronto/
• https://helen-realtor.ca/toronto-real-estate/cabbagetown-south-st-james-town/415-jarvis-street-c6703328/142/source/51ca/?wyacs=house-mls-list