列治文山批准华人区Leslie旁建两栋公寓楼！市议员和大批居民不满 ...

据约克区网yorkregion.com报道，列治文山市议会在9月13日的会议上批准了一项修订后的开发提案，允许在该市John Birchall Road 0号建造两栋16层的公寓楼，由一栋六层的平台相连，约有450个住宅单元。

该地块目前是空置的，总面积为0.94公顷，2.32英亩，正朝Leslie Street和John Birchall Road。

这里邻近华人聚居的社区，以及Richmond Green高中和公园，附近有商场和Costoc超市。

据悉，申请开发的公司Leslie Elgin Developments最初于2021年提出的开发方案包括一栋31层和一栋27层的建筑，将拥有617个单位。

2022年6月28日，申请人向安省土地审裁委员会(OLT)提出上诉，理由是市议会没有在《规划法》（Planning Act）的法定时间框架内对申请作出决定。

市议会于2023年2月8日开会并否决了最初的提议。工作人员继续与申请人合作，提出降低两座塔楼高度的建议。

在9月13日的会议上，居民们表达了对该地区交通拥堵、人口密度和视野受阻的担忧。

居民Moyez Lalani就住在拟议开发项目的正后方，他说，他的社区大约有120位居民和各自的家人在几天前才被告知修改后的开发方案，他们对修改后的计划感到不满。

他说：“我们非常失望，列治文山的工作人员会建议我们接受这项提议，原因是法律费用。虽然建筑高度已经降低，但是新方案中的建筑非常宽，显然有阴影问题。”

他还提到，在新冠大流行期间进行和交通研究没有准确描绘出实际拥堵情况。

“交通量明显增加，现在你想增加450个单位？这条街上可能有800多辆车，这是个糟糕的主意。”

列治文山市发展部经理Deborah Giannetta说，工作人员进行了阴影影响、环境和交通影响的研究，没有发现任何问题。

市议员Carol Davidson担心申请提案中没有包括可负担住房，她要求申请人重新考虑，以符合现实。

“可负担住房不应该是一种让步，它应该是这个过程的一部分，从你和其他所有想要建房的人开始，”她说。“负担能力是最重要的，否则最终会是一些没有住满的建筑物。”

第三区市议员廖立晖（Castro Liu）和受影响的居民都对修改后的提案通知时间太短表示不满，称几乎没有时间进行审查。“这个过程糟透了，我们别无选择，”他说。“这是近几个月来，我们议会第三次不得不在最后一刻做决定。”

他提议将决定推迟到9月20日的特别会议上。这项动议以5比3的票数未能通过。

列市规划和建筑专员Kelvin Kwan表示，推迟决定将使工作人员为难，花费额外的时间和资源。这也有可能让OLT站在申请人一方，允许建造更高的结构。

区域议员Joe DiPaola说：“我们需要支持我们员工……他们为社区尽了最大的努力。”他说，推迟这个决定将意味着，“我们将花费数百万元，人力资源，最好的情况是达到现在的结果，并冒着这个社区出现大型怪物建筑。”

市议会最终以6比2的票数通过了修改后的提案。

• https://www.yorkregion.com/news/richmond-hill-council-approves-proposal-for-16-storey-development-at-john-birchall-road/article_16cbef30-f833-5817-a706-a9bff4c51ed4.html
• https://www.yorkregion.com/news/whats-going-on-here-two-highrises-proposed-near-leslie-and-elgin-mills-in-richmond-hill/article_23e5b3f5-ab5c-5392-ae41-c03f81910120.html