绿带开发商这次亏大了：安省政府不会补偿

安省住房厅长Paul Calandra表示，安省政府不会补偿那些被收回受保护绿化带土地的开发商。这意味着不久前审计长报告中提到的一些开发商因为开发绿带使其土地价值增加的83亿元瞬间化为乌有，其中包括华人开发商。

Calandra表示，他已将不会补偿开发商这一点纳入即将出台的立法草案中，该草案也将“编纂”绿化带的边界。

去年，安省从绿化带上移除了土地，作为到2031年建设150万套住房的更广泛计划的一部分。

福特省长上周公开道歉，宣布安省将把这些从绿化带上移除的土地归还给保护区，此前安省两个立法监管机构发布了严厉的报告，发现这一过程存在缺陷，并有利于某些开发商。

审计长发现开发商的土地价值将增加83亿元。

安省很快就会提出立法，因此未来对绿化带的改变必须通过立法机构来完成，而不是像福特政府去年11月所做的那样通过监管来完成。

据报道，针对安省政府决定开放部分绿带用于住房，安省审计长发布的一份严厉报告指出，这个决定“偏袒某些开发商”，缺乏透明度，并未考虑环境、农业和财务影响。其中有绿带开发地点直接是开发商在饭桌上向安省住房厅长Steve Clark的幕僚长提出的。

在从绿带中划出的7400英亩土地中，审计长报告发现92%的土地可以与三家开发商联系起来。其中15个地点，有14个是由住房厅长Steve Clark的幕僚长直接提出的。

剩下的一个用地点是由一个由六名公务员组成的团队提出的，他们负责评估可能被划出的土地用地点。

该报告还发现，Clark的幕僚长在大多数地点的参数内无法获得批准时修改了土地划出的标准，并实施了为期三周的评估时间表。报告指出，该团队必须在严格的保密条件下运作，这使他们无法与合作部门以及市政府和保护机构联系。

报告发现，在项目进行过程中，多个部门签署了共计93份保密协议。

据报道，绿带丑闻揭发后，位于Ajax的765和775 Kingston Road East的业主被省府发现正在挂牌出售土地，而这两处土地是作为土地交换的一部分计划建设至少5万个新住宅。

安省省长福特说，Ajax从绿带中划出的的一块土地是用来建房子的，但是业主却没有开发就悄悄挂牌出售，表示会立即启动程序，将这地皮放回绿带，不再建屋。

据报道这块土地的持有人是一家华人公司，其总裁名叫Yuchen Lu，另一名董事在列治文山。据CBC报道，财产记录显示，总部位于安省列治文山的Buena Vista Development Corp. 于2018年6月以1,580万加元的价格购买了这片土地——这是一个占地42公顷的农场，被指定为具有文化遗产价值。

• https://toronto.citynews.ca/2023/09/27/ontario-will-not-compensate-greenbelt-developers-housing-minister-says/