约克区华人超市旁将新建199套房！居民、开发商与政府互相妥协 ...

据yorkregion.com报道，位于Newmarket镇的前约克区警察协会总部地块，将被改建成199套住房。这项提议在最初的社区公听会上遭到大批居民的不满和担忧，最后居民、开发商和镇政府互相达成了妥协。

该地块位于Bayview Avenue和Stonehaven东南角，前警察协会总部土地上。正对一间华人超市Ranch Fresh Supermarket，南边不远还有T&T Supermarket。最近几年，当地的华人居民也越来越多。

据报道，居民委员会主席John Birchall解释说，担心是因为这片土地已经在Simcoe湖地区保护管理局的控制之下。由于警察协会和该镇的共同努力，土地已被用于球场和足球协会。现在，这一切都将消失。”

他说：“居民们当时反应强烈，提出了许多担忧。Stonehaven社区将失去池塘和自然区域的视野，199个新住宅将带来交通问题，90%以上的树木将失去，还有潜在的停车问题和环境问题。”

现在，Newmarket市议会批准了开发商Marianville Developments Limited的计划，将在600 Stonehaven Avenue上建造57栋独立屋、6栋无管理费镇屋，两块共126个共管镇屋。

自2020年初那次会议以来，居民、开发商和镇官员努力达成共识。

接下来的三年，居民们提交了多份报告，提出了要求，并与开发商会面。Birchall说：“新冠疫情、提交文件、幕后谈判以及几次镇工作人员变动减缓了这一进程。”

“感谢市长和市议员，主要的障碍：每个单元两个停车位以及从Stonehaven到山谷地的道路，都解决了。山谷土地将转归镇政府，现场的墓地将得到改善，一个新的公园正在现场建造，房屋动工之前，要在Bayview Avenue上安装了一个新的更大的涵洞，以解决该地点众所周知的水浸问题，当局提供了一条新的防洪线并修改了洪泛区。我们还要求镇政府考虑将现场砍伐树木所得资金的50%到60%用于在现场种植新树。”

开发商Marianville还将提供一个步道、游乐区和一个公园，也会把地盘南面的一大部分划为保育区或自然区，供居民使用。

一份城镇规划报告称：“这片土地在历史上一直属于私人所有，通过这个重建过程，部分土地将转为公共所有，这将允许更正式和程序化的绿色空间，包括公园和步道网络。”

此外，Marianville还向约克区的可负担住房计划提供每户500元，总计99,500元。

Birchall说，虽然居民们没有实现所有要求，但他们对结果感到满意。“社区居民能否共同努力，增加急需的住房，同时保持Newmarket成为理想居住地的品质？是的。我们的居民齐心协力，实现了这一目标。”

“这不是我们所希望的，但这是一个了解所有事实的公平妥协。”

• https://www.yorkregion.com/news/not-what-we-hoped-for-but-a-fair-compromise-newmarket-residents-town-developer-reach-compromise/article_ae2e1df3-b16f-5e07-84bf-c484feaf7cbb.html