万锦Hwy7沿线要建79栋高楼！Markville开发意见分歧大

随着万锦市的高层建筑开发项目激增，社区内部的意见分歧也越闹越大。

据Yorkregion.com记者Yoyo Yan报道，万锦市区的天际线正在迅速发展，大批高层塔楼在建造和规划之中。有一些人认为这是进步的标志，另一些人则担忧这对城市特征、基础设施和生活质量的影响。

备受争议的《Markville二级规划研究》旨在将110公顷土地重新用于住宅建筑，引发了一场激烈的辩论，反映了大多伦多地区城市不断发展所面临的更广泛挑战。

这是一场关于城市发展与社区保护之间的斗争，CF Markville购物中心所在地块建高密度住宅公寓的提议，引发了居民的争论。

一些人反对开发提案，但也有人在网上发帖表示，他们认为这种反对是邻避主义(NIMBYism)。在这个住房危机严重的城市，平均房价高达130万元。

支持者认为，高层建筑可以为万锦市带来活力、便利和经济增长。他们认为这些项目是解决住房短缺的一种方式，并使城市对企业和居民更具吸引力。

Markville二级规划研究的网站上收录了居民的反馈意见，居民Charles C表达了对计划的支持，他自称一辈子住在万锦，并写道：“我们应该加强公共交通附近已经开发的地区，而不是开发农业用地，公寓将比附近的房子更便宜，让年轻人留在万锦。”

一些人也赞同这一观点，强调增加Markville Mall周围人口密度的重要性，这是当地重要的就业和购物中心。他们建议创建一个适合步行的混合用途社区，包括中层建筑和公寓，可以为该地区注入新的活力，同时缓解飙升的房价。

居民们还适时地提出了另一个问题：是允许住宅开发伸向未开发的土地上，比如农田或绿地，还是强化现有的城市居民区域？

万锦第三选区议员Reid McAlpine说，由于安省政府设定的人口增长目标，开发是不可避免的。

McAlpine说：“到2051年，安省通过约克区为万锦设定的目标人口约为61万，而现在约为36万；55%的人口增长需要在目前的城市边界内，而不是在农田里。”

“我们知道开发不可避免，我们没有选择，”他说，二级规划将帮助城市确定一个最佳的模式，基础设施、交通影响等。

万锦市政府表示，目前正处于“Markville二级规划研究”的第三阶段，研究旨在为该社区的增长和开发制定详细的政策。社区关注的问题，如交通、教育、公园和医疗负担能力，将在随后的阶段得到解决。

一份中期报告预计将在秋季晚些时候发布，市议员McAlpine表示，他将组织一次公开会议，向社区通报进展。

Markville购物中心重建计划并不是一个孤立的个例。根据万锦市开发申请查看器MappiT上的数据，Hwy7公路沿线至少有79座高层住宅楼的开发计划。

25年前，万锦的居民反对开发中、高层建筑，但是市长薛家平(Frank Scarpitti)表示，增长的愿景赢得了公众的支持，胜过反对者。

安省的增长计划和市场需求推动了大多伦多的发展趋势。专家们在承认潜在利益的同时，也强调了精心规划和社区参与的重要性，以确保此类开发能够提高城市的宜居性和公共空间。

“这就是规划如此重要的原因，”约克大学环境研究学院教授Ute Lehrer说。

• https://www.yorkregion.com/news/city-at-crossroads-markhams-highrise-boom-sparks-community-discord/article_aed17913-3baf-5316-b8dc-38fdea4c11b9.html
• https://yourvoicemarkham.ca/markvillesecondaryplanstudy?tool=guest_book#tool_tab
• https://markham.maps.arcgis.com/apps/dashboards/d96c2accaaca48c7ab265b20616e3867