报应！安省知名开发商取消楼花合同再加价卖，现7折脱售

安省一家建筑开发商早前因为取消楼花合同，被指毁掉了许多买房者的生活，但具有讽刺意义的是，现在开发商的另一个项目可能无法盈利，且不会得到人们的同情。

据报道，去年，Gemini Homebuilders公司因为突然取消与32位买家签订的房屋合同登上新闻头条。开发项目位于安省小镇埃洛拉(Elora)的South River社区。

据该公司称，由于未能按照合同协议中列出的期限，得到市政批准和安装污水、天然气和水电等服务，合同自动失效。

与此同时，这些合同的买家眼睁睁看着他们期待已久的梦想之家，突然出现在房地产市场上，而且价格远高于他们购买时的价格。当时，这种做法是建筑商和开发商的普遍趋势，让买家们感到非常愤怒。

Gemini公司在致South River项目买家的信函中表示，准备退还一年多前获得的首付，并解释了它是如何“寻求推进该项目”的。但是受影响的买家采取了法律行动，想要保住他们的房子，并称买家应该受到基本的保护。

让人表示怀疑的是，建筑商面临劳动力和材料成本的上涨，在取消合同后，房屋很快以更高的价格上市。

居民们对这一突如其来的变故完全措手不及，他们事先没有接到任何建筑进度推迟的通知。许多人当时告诉本地媒体，这场磨难让他们买不起Gemini重新上市的新房，也买不起现在市场上的任何新房。

不过，现在网上有人发现，位于Elora镇郊外的另一个由Gemini公司开发的项目Swan Creek Estates的售价远低于建筑商的要价。

“这是报应！”一位住房倡导者本周在Twitter上写道，并附上了一处房产的截图。

他说：“贪婪的建筑商两年前终止了在Elora的32份新房合同，他们现在为了卖掉另一个项目，不得不折价30%！”

图片显示，Swan Creek项目的一栋房子最初标价接近300万元，近期多次降价后以210万元售出。同一社区另一套面积相同的房屋，近期以200万元售出。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/ontario-builder-taking-losses-home-sales/