$4000买的房子，估值涨到$213万！加拿大房主竟气哭了...

日前BC省温哥华岛Cowichan Lake地区的21名房主因不满自家房子的估价太高而闹上法庭，赢得了1,050万元的物业估价调降。

据Times Colonist报道，罗宾逊 (Shelley Robinson) 在Honeymoon Bay拥有一套简陋的房屋，2023年的评估价值为223.4万元。在向BC省物业评估上诉委员会（Property Assessment Appeal Board，PAAB）提出上诉后，这一数据降至105.6万元，足足降低了超过一半，而房屋2024年的评估值为108.8万加元，她认为这是一个公平的数字。

罗宾逊表示，这预计将为她节省6,000元的地税。

她说，她是在这栋由她父亲于20世纪40年代末建造的房子里长大的，她一度担心自己可能会因为高地税而被迫卖掉它。

罗宾逊是Cowichan Lake地区经历了BC省物业评估上诉程序的25名业主之一，她称这是一个困难且“混乱”的过程。

她说："我为此投入了数百个小时。"

罗宾逊赞扬了当地房地产经纪人安森（Jason Anson）在过去的一年里贡献出自己的时间来支持业主的上诉。"如果没有安森，我不可能做到这一点。"

安森表示，在所有提出上诉的物业中，价值最高的房屋最初估价为370万元，但现在已经降到了250万元。

小组成员首先前往BC省物业评估审查处（Property Assessment Review Panel），如果不成功，则转到BC省物业评估上诉委员会。

上诉委员会同意减少25处房产中21处的估值，并于本周通知业主。没有获得任何估价调降的4名业主可以选择继续向BC省最高法院上诉。

其中一位业主罗斯 (Andy Ross) 表示，他不打算放弃战斗。

"我肯定会向最高法院提起诉讼，"他周五表示。"我不认为我会输。"

罗斯和妻子柯兰 (June Curran) 居住在Youbou地区的一处湖畔房产中，他们自己建造了这套房子的部分，评估价值为234万元。虽然上诉委员会没有减少估价，但将邻近空地的估值从60.5万元削减至47.75万元。

同样在Youbou地区，另一位业主86岁的奥古斯丁 (Floyd Augustine) 在挑战中取得了更大的成功，他于1960年以4,000元购买的住宅的估值从213.6万元降到了150万元，可获得约3,000元的退税。

奥古斯丁去年曾表示，他的养老金跟不上生活成本，他担心地税上涨。好消息令他欣喜若狂。

据安森透露，上诉业主团体的地税削减总额接近5万元。

• https://www.timescolonist.com/local-news/lake-cowichan-residents-win-105m-in-assessment-reductions-after-appeals-8286400