加拿大房贷“首次”低至4.64%列治文山华人区镇屋抢高61万

最近，加拿大各大银行和贷款机构公布的最低固定利率本周再次下降，恰逢春季房地产市场繁荣的时期。

自去年六月加拿大央行加息以来，这是第一次，如果没有保险您可以以低于5%的利率选择五年期固定利率贷款。

如果有保险，则只需4.64%。

不过，对于精明的人群来说，三年固定期限就是最好的选择。你会多付出一点点利息，但还能更快地再次贷款。

在浮动利率方面，大银行对合格的未投保借款人，特别是在银行从事其他业务的借款人，报出的浮动利率也降低了不少。而Scotiabank eHOME全国宣传的最低无保险浮动利率为6.64%。

要获得这些利率，您只需向银行或经纪人咨询。

加拿大央行周三召开利率会议后，市场预测4月10日政策利率下调的可能性为25%。不过，第一次降息的作用要到7月份才能完全体现出来。

华人区镇屋抢offer溢价61万

就在前两天，约克区列治文山一栋镇屋挂牌出售后，经过抢offer，竟然挂牌价抢高了61万售出。

根据51找房显示的信息，这栋镇屋拥有3个卧室、4个卫生间、两个厨房以及1个车库和2个车道车位。

位于列治文山Bayview和Elgin Mills交口附近，是华人区。

该镇屋挂牌价$99万，最终以$1,610,000价格成交，溢价61.16%！

• https://financialpost.com/real-estate/mortgages/mortgage-rates/mortgage-rates-trending-downward-after-bank-of-canada-snoozefest