多伦多卖家快被逼疯了：挂牌价95万独立屋直降35万

两年前，多伦多一套独立屋以92.5万的价格成交，新屋主对房子重新装修，两年后以95万的价格重新挂牌上市，这明摆着就是亏钱的买房，谁知房子却卖不出去，最近屋主将房价直降35万，以59.9万的价格重新挂牌上市。

根据51找房资料显示，这套独立屋位于多伦多 5 1/2 Luttrell Ave，屋主两年前买入后几乎更新了所有东西。

 包括更换了屋顶、更新了厨房并增加天窗、安装了热泵并更换了管道和主下水道管线。 

现在，仅仅两年之后，这套房子又以59.9万的价格重新上市，似乎损失惨重。 

不算装修费用，屋主账面亏损就惨不忍睹。

这套房子今年曾以94.9万元的价格挂牌出售 ，但很快就被撤下，并以新的令人震惊的低价重新挂牌出售。 

这当然意味着一件事：卖家希望抢offer。 

这套房子有开放式概念主楼层。主楼层设有明亮的客厅和餐厅，由开放式楼梯隔开，营造出无缝的流动感。

实用而现代化的厨房配有不锈钢器具、带早餐吧的岛台、白色石英台面和两个让整个区域充满自然光的天窗。厨房还有充足的存储空间。 

从厨房出去，可以通过滑动玻璃门进入deck和漂亮的后院，还可以进入可以停车的小巷。

二楼有两间卧室和一间现代化的三件套浴室。

装修完毕的地下室提供了额外的空间，可用作客房或娱乐室，还有洗衣房。

这个房子确实很紧凑，lot只有14英尺宽，但地理位置优越，而且不需要彻底修缮。 

这套房子上一次成交是2022年4月，当时挂牌价为102.9万，最终92.5万成交。

你估计这次的成交价会是多少？

• https://realtorireneli.ca/toronto-real-estate/east-end-danforth/5-12-luttrell-avenue-e8461496/source/51ca/?
• https://realtorireneli.ca/toronto-real-estate/east-end-danforth/5-12-luttrell-avenue-e5586728/
• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/5-luttrell-avenue-toronto/