加拿大业主投诉：邻居的树越过界还赖账！法官判罚4000刀

BC省的民事裁决裁定，一名男子因违背了与邻居分摊移除树木费用的协议，现在要承担全部费用。

据CTV报道，这两名邻居的纠纷开始于一棵树。这棵树原本位于一处物业范围内，但其根部过了界。

上周在网上发布的裁决称，“被告物业内的一棵大雪松树的根部越过两家的边界线进入申请人的物业范围，并开始向本案申诉人的家中生长。树根开始压弯申诉人家里的地下室地板等，” 法庭副主席Andrea Ritchie写道。

这两家邻居一开始同意分摊移除树木的费用，但在预定移除树木的前一天，Graham告诉他的邻居，他只会支付 25%。最终，他一分钱也没付。

法庭必须决定的第一个问题是这棵树是否更有可能对Adam的财产造成损害。所考虑的证据包括电话录音，Graham表示同意支付部分移除费用并承认这棵树造成了损害。

“我发现这棵树对申诉人的财产构成了危险， ”Ritchie写道，并补充说这棵树对邻居造成了“不合理的干扰”，这意味着它符合滋扰标准，而处理它是Graham的责任。

“我发现被告未能充分处理这棵雪松，尽管他一直承认这棵雪松是干扰并确实造成了损害，”Ritchie的裁决继续说道。

法庭发现，Adam在邻居退出分担费用协议后仍决定继续移除这棵树，在这种情况下是合理的。

Ritchie解释了为什么不当得利法适用于本案。

“我认为被告人从中获利，因为他们房产上的一棵有害树木被移走，而自己没有承担任何费用。申诉人无可争议地支付了移除树木的费用，这导致了经济损失。我还发现被告人获利没有正当理由，” 她写道，同时驳回了Graham的论点，他提出，自己只需支付最初协议好的50%。

“我认为申诉人不受他先前提出的平等分担费用的约束，因为被告人拒绝了这一提议，”Ritchie写道。

在加上法庭费用和判决前利息后，Graham被要求向邻居支付总计4,035.77加元。

• https://bc.ctvnews.ca/neighbour-on-the-hook-for-3-675-in-damages-due-to-nuisance-cedar-b-c-tribunal-1.6946943