大多伦多地区的房屋成交量与去年相比增长了近50%。

【本网讯】随着2024年接近尾声，大多伦多地区（GTA）各地的房地产数据似乎已经趋于稳定，房屋成交量大幅增长。

多伦多地区房地产委员会（TRREB）的一份报告指出，与2023年10月相比，2024年10月的房屋成交数据大幅增长。

根据多伦多地区房地产委员会的数据，导致市场出现这种转变的主要有两个原因，包括市场形势更为紧张（与2023年相比）以及多伦多市（Toronto）、密西沙加市（Mississauga）、布兰普顿市（Brampton）和哈密尔顿市（Hamilton）等城市房屋平均成交价格的小幅上涨。

多伦多地区房地产委员会主席詹妮弗·皮尔斯（Jennifer Pearce）在一份官方声明中表示：“显然，10月份越来越多的购房者不再持观望态度，重新进入了市场。借贷成本降低以及房价相对平稳带来了积极的购买力，促使房地产市场活跃度得到了提升。”

当谈到今年10月的数据与去年有多大不同时，多伦多地区房地产委员会的内部数据以及大多伦多地区房地产经纪人集团提供的信息显示，大多伦多地区的房屋成交总体上大幅增长了44%。

作为这些乐观数据的一个附带结果，像多伦多地区房地产委员会这样的组织正寄希望于政治手段来进一步改善市场状况。

多伦多地区房地产委员会首席执行官约翰·迪米凯莱（John DiMichele）在一份官方声明中说：“政策制定者可以通过降低购房者的税收来进一步提高购买力。多伦多地区房地产委员会支持加拿大保守党提出的承诺——对成交价格低于100万元的新建房屋免征商品及服务税（GST），这是提高房屋成交量的重要一步。”

（Kacie编译整理）

ref: https://www.insauga.com/home-sales-in-the-gta-have-increased-by-almost-50-per-cent-compared-to-last-year/