密西沙加购物中心改建：将建9座高达20至44层的塔楼

密西沙加购物中心的一个重大重建项目已被提议，这是一个越来越多的寻求最大化其广阔土地资产并将住宅密度带入门口的大型零售中心清单的最新项目。

开发商Pemberton Group在12月底的一份申请中概述了在密西沙加的Erin Mills Town Centre重建土地的计划，计划在该物业的西部边缘建造9座高达20至44层的塔楼，该项目预计将建一个大型混合用途社区。

5100 Erin Mills Parkway的提案地点目前是一个包含Dollarama和HomeSense店面以及一个包含商店和餐厅的零售广场的绿化空间，532个地面停车位和零售。

计划中的开发将分为五个阶段进行，允许在重建的初始阶段中保留现有零售。

初期阶段将集中于Glen Erin Drive沿挑选地块的南部，这意味着现有零售的拆除不会早于该社区建设的第三阶段。

根据规划文件，“现有商业建筑将在项目完成或某些租赁义务结束时继续运行”。

第三至第五阶段将在面对Erin Centre Boulevard的土地部分进行，这将引入一个公共公园和一个结合了近两英亩公众可达空间的城市公共广场的设计，将位于场地西北角。

该公共空间将成为计划中改善商场交通的关键元素，作为一个行人中心，连接交叉口和将通向购物中心现有人行道的新社区。

总共有九座建筑，总面积为213,777平方米或2,301,076平方英尺。参考加拿大目前截至2025年初的最高建筑First Canadian Place，其总面积约为2.8百万平方英尺。

庞大的建筑面积将容纳总共3,162个住宅单元，这对于密西沙加这个已经在近年来出现越来越多小规模开发项目的区域来说，将是一个显著的人口增长。

虽然这样的项目可能由于附近的步行交通而促进购物中心的人流，规划文件明确指出，综合体居民主要依赖汽车出行，计划了包括地面停车和一个五层地下车库在内的4,362个停车位。

除了相当大的停车部分，还将在地面和停车车库内提供超过2,100个安全自行车停车位，为居民提供另一个出行方式。

Erin Mills Town Centre的配置处于地面停车和未充分利用的绿地的“汪洋大海”中，这使得购物中心在未来几年中，不论是以进一步的住宅提案形式，还是如果零售趋势逆转，扩大购物中心的足迹，具有很大的扩展潜力。

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