 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |  |
|
 |
 |
 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
【本网讯】在新的一年里，安省哈密尔顿市（Hamilton）将重新审议一项附则，该附则目的是抵制无理“翻新”。本市将寻求法律建议和做好预算清单，最后来制定检查计划。 翻修许可证（The Renovation Licence）和搬迁清单细则（Relocation Listing bylaw）需要进行下一步研究，哈密尔顿市议员一致投票赞成采取行动，以保障约 7 万户租房家庭的利益。 本市一直在寻求各种方法意图加强附则，以帮助面临公寓楼破损和“翻新”的租客。 目前面临的挑战制定一套法律上站得住脚的附则，既能保护租户不因“翻新”而被驱逐，又能确保达到物业标准。 今年夏天提出的建议表示，房东在申请 N-13 通知时，应获得市政府颁发的许可证，并支付装修费用。 然而，工作人员承认这是有问题的，因为根据省法律，其合法性可能会受到质疑，特别是如果市政府拒绝向房东发放此类许可证。 该局还希望要求房东在发出 N-13 通知后，向即将离开的租户提供三份价格相当的住房清单。 住房倡导者 ACORN （一家代表中低收入人群的独立全国性组织）表示，这一规定并不现实，因为哈密尔顿市大多数新房源的租金远高于 2018 年之前建成的房源。 去年 4 月，据工作人员估计，本市每新建一套保障性住房，就会损失约 23 套保障性住房，相当于损失约 16000 个月租金低于 750 元的出租单位。 2022年，约有132名房东提出了驱逐租户的申请，由于这一过程由省里管理，因此市政府可能不会注意到这一行动。 截至本周三，哈密尔顿市无家可归者人数略低于1900人，约有280人在市内安营扎寨。 第3选区议员南恩（Nrinder Nann）担心，本市的租房市场正以 "绝对可以预测 "的趋势持续变化。 她说："我们知道这个故事的走向。" "作为市政府，我们有责任和义务遏制这一趋势。" 在周四的紧急和社区委员会会议之前，ACORN 对市政府的努力表示赞赏，但仍然认为其在阻止“翻新”方面做得还不够。 该组织说："该附则需要改进，以更好地确保租户了解自己的权利，便能够获得临时住房，并能够成功行使自己的优先购买权。" 本市还在制定一项 "安全公寓附则"，类似于多伦多（Toronto）和密西沙加（Mississauga）的举措，要求检查员向房东发放执照，并检查建筑物，确保其符合物业标准。 这两项附则提案预计将在明天一月份提交给市议员。 市政府工作人员估计，在该附则实施之前，将有50,000个家庭需要进行登记。 （Kacie编译整理） ref: https://globalnews.ca/news/10035325/hamilton-renoviction-bylaw-further-revisions-cost-analysis/ |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Powered by Discuz! X3.4
© 2001-2013 Comsenz Inc.
