登陆一个月：买房买车驾照美签招工等流水账

好久没上来了，11月中旬登陆了温哥华，现在差不多1个月时间，简单记录一下生活和经验，和大家共勉。

第一次短登是在今年的5月初，多伦多，呆了1个礼拜办了PR卡后就起程回国了。

回国后又是忙碌的工作，直到两个月收到朋友寄回的枫叶卡后。领导下令说要长登温哥华。于是匆匆收拾，并在11月17日的那个周末，飞往温哥华。简单记录一下这一个月的生活。

整个温哥华的冬季漫长而阴雨绵绵，但到觉得不冷，暂时安顿在素里的朋友家里。刚安端下来，就想着出门逛逛，无奈出行只能靠bus和skytrain是在不方便。于是，买车就成了头等大事。

买车：

有关买新车还是二手车我就不讨论了。如果买新车的话，建议大家可以去--》这里上注册个账号查询价格和dealer的进价。这样在谈价格的时候心里有底。

买新车可以有financing 和 leasing两个选项。我看中了ford的车，而且刚好有个优惠活动，购买2013年ford新车有能提供长达48个月的0 rate。和dealer谈了后，说明了我的情况，刚来没有工作，没有bc驾照，没有credit能否申请这个0rate的分期。

回答是只要你有银行存款，就能办理。当然这个也是因为这个financing manager路子比较野，当天就帮我直接搞定了。

第二天验车，上牌照，买保险开开心心的开回家了。(有中国驾照和枫叶卡就可以买车，不用先考bc驾照，而且中国驾照在登陆bc省的3个月内可以驾车，前提是没有被收走)

驾照：

这是我最悲催和痛苦的经历了，买完车当天，就去考了笔试。笔试简单的一塌糊涂我就不细说了。为了赶时间，第二天就报名了surrey路考，第三天直接上路被老印毙了，开的太慢，我日。。。第一次路考失败后预约7天后再考，我就网上刷啊，刷到一个7天后maple ridge的位置。

ok远是远了点，有位置就行。7天后乘兴而去败兴而归，本来是能过的，一路开的都很好，回考场时，天开始下雨，一个行人乱穿马路，我脑抽的没有完全挺稳而是rolling stop，omg，dangerous action被毙。 被打击的，回来再刷位置，第二次失败后必须间隔14天才能再考。我刷到了个北温的考场，不管了，哪考都是一样，赶时间啊。朋友笑称说你是要考遍大温的考场吧，哎助我下周好运吧。(严格来说我现在是不能独自驾车的，路考失败后驾照会被收走)

美签：

抽空办了美签--》这里，注册填写DS160表。然后刷位置，刷到3天后的位置，过程我就不详述了，主要讲一下面签的流程。

当天准备好资料后去到downtown的美领馆，手机可以当场寄存。不能带背包，照相机，u盘，手枪，炸弹什么的。。。过安检，排队，初验ds160表，此时如果照片合格可以当场重照，房子里有照相自备零钱。然后按10指指纹，等待叫号面试。

面试问题：

1.来温哥华多久了? --- 回答半年了，当然是从你短登那天开始算啦，呵呵。 

2.有工作么? ---我日，刚来一个礼拜有个毛工作。还好我准备了国内的工作证明，巴拉巴拉说我是受雇于国内，并做远程支持的， 顺便递上一张国内的在职证明。(这个大家自己想，就是一页纸)

3.有房产或其它财产么&去美国干什么? --- 我就说我已经买房下了offer，然后准备去美国购物装修房子。这个主要是让签证官觉得你有房产而不会滞留美国，而且的确是有去购物的需要的。

签证官巴拉巴拉的在键盘上敲着，然后收走护照，过3天后loomis会发邮件给你说护照到了，然后自取就行了，一次给签了10年。

买房：

这个简单了，总不能老住朋友家吧，先确定居住环境，校区和预算，然后再mls上确定大致的房源，找了家园里好口碑的经纪人直接下手。

贷款现在还算低利率而且简单。有工作(国内或BC省)可以拿到80%的贷款，没有工作的新移民可以拿到65%的贷款而不需要任何证明。利率有1年2.09%，2年2.54，3年2.88和5年2.93等等，差不多在这个范围内上下调整。

买房主要讲究眼缘，我从看重房子到谈价下offer一共不超过一个礼拜时间。然后就找验房师验房。现在家园里研习了一下，遂找了个西人验房师，一个西人老头，建筑师出身，92年就写了一本专业的书《Complete Canadian Home Inspection Guide》。

这工作和专业劲真是让我汗颜，每天只验一幢房子。从早上8点开始，到下午3点结束，带着我爬上爬下，钻到屋底查看地基和管道，查看是否有漏水裂缝和是否有老鼠活动痕迹，钻到阁楼看屋顶的大梁，毕竟是建筑师出身，对于这种房屋的结构有很好的认识。

检查屋顶，电器，地板，房屋结构，管道，能源消耗，潜在漏水问题等，并给出建议等的。完成后，还和我专门找个sb店坐下来一条一条解释和分析。完了给了我一大堆建筑和装修的资料，catalog以及他手写的16页验房报告。我问他为什么不用电脑打印，他说手写能让他有更多的时间思考内容，如果用电脑的话很多都是千篇一律的报告。

聊开了后，他还给我讲了个故事，之前有一次去验房，open house。他进去后，总感觉到有东西在身后，觉得不对劲。后来他出来询问邻居，聊了一会后套出话来说那房子死过人，就在卧室里，日。后来他和买家一说，买家落荒而逃。故事听过就算啦。而这个老头的专业和认真是值得推荐的。

工作：

这个比较离奇，来温哥华后在monster.ca上更新了简历，隔几天接到不少中介电话，什么hays，randstad，modis等，简单见了面，然后在帮我推荐和安排面试。由于一直忙上述的事情，而且也因为临近圣诞满脑子想着去美国过圣诞的事情，所以也没好好followup。

一天中午起来，接到一个新的电话面试，聊了一会，然后老板下午说不如我们见一面吧，遂无证驱车前去相会，聊了一会，感觉非常好。晚上回去就收到offer，下周上班。

登陆温哥华还有3天就满一个月了，现在希望的是能在下周搞定驾照，然后可以开去美国过圣诞。 

在这里，只要肯努力就能收获希望，简单记录一下和大家共勉。

薪资查询--》这里

（来源于家园网）