哈密尔顿市中心新地标公寓将拔地而起

哈密尔顿市中心新地标公寓将拔地而起

Robert Zhou / Luciana Santaguida

斯坦顿再造（Stanton Renaissance）公司是一个特立独行的房地产开发商，其核心业务聚焦于可持续发展住宅的开发上，它正在通过智能振兴改造小区，以图巨大飞跃。公司的天职就是不断超越其自我设定的高目标，后面开发项目定要胜过前面的项目。紧盯小区开发、把那些历史上辉煌过的建筑物再造、使其重新放光、复兴和充满活力，成为令人向往的居住区，这，就是其努力之目标和之杰作。该公司每改造一个旧建筑物，都会以美观，安全和自豪的住宅为准，令其能影响、改善周边一片邻区的每个方面。缘此，它自豪地对外宣称：“我们不是普普通通的房地产开发商！” 。

在Louie Santaguida的掌舵下，斯坦顿再造公司在多伦多，大多伦多地区和南安大略省等诸多新开发小区里已经铭刻下其独特的地位。它深深扎根于再造振兴的土壤里，尤其是在把废弃用地最终改造转化成为绿色可用地这方面经验丰富、成绩斐然。

根据“能想到，我们就能做到”这个理论，达成Visionization是该公司对可持续性以及绿色计划的更高一层追求。如今科学技术已经达到了这样一个可行性顶点，使得我们能利用各技术组件来再次创建新的能力，并在现实房地产开发中创造新的清洁结构。这样履行和追求就是要让建筑结构对我们生活中的空气和水，对我们的身体和未来均只有微乎其微的影响。可以说，Visionization正时时在改变着我们生活的这个世界，这个社区！

斯坦顿再造公司的首个此类概念开发小区是多伦多的On The Go Mimico公寓，它旨在整合简单可靠的技术，并采用斯坦顿的地源热泵技术，过去几年里可以为居民节省最多30％的水电热实用成本和每月的维护费用。该公寓其他功能还包括一个环保洗车房，厕所高效率冲洗功能，灰水回收利用，以及煤气发电机等。这些设施设备保证公共电网供电的同时提供全面独立供电，补充公寓大楼电力供应；还可余热回收提供给供暖和生活热水系统用。

该公寓明显地会花费更少的维护费，能降低公寓管理费，降低房地产税和居住实用成本费用等。它还提供从大堂直接到达Mimico GO Station长途车站的外部通道，公寓居民仅花大约10分钟就可以到达大多伦多联合车站（Union Station），这为在多伦多市中心工作的人提供了最佳居住选择。

The Connolly Condo公寓位于哈密尔顿市中心区，是斯坦顿再造公司的第二个里程碑式开发小区。该小区位于James南街与Jaskdon街的角落处，地处哈密尔顿心脏地带，周围被教育，医疗和创业中心的设施机构所环绕包围，仅几步之遥就到城际通勤火车站、长途客车站以及公交车站。其优越的地理位置代表着令人振奋的投资机会、未来物业价值的增长势头。开发规划中，虽然历史建筑物康诺利（Connolly）教堂里许多原来的元素将会被精心保存，但新的尖端技术和前沿设计将创造出一个引人注目的终极产物，由此将会彻底地重新定义建筑物业和哈密尔顿市中心的生活方式。一个历史景观地正在被改变用途、它将被建成为一个令人惊叹的、居商混合使用的、充满活力、艺术和高科技的公寓小区，将成为哈密尔顿市心脏地带最新的居住地标，将为其区内居民提供时髦、优雅、舒心的生活方式。

该公寓将是哈密尔顿市内的第一个“混合动力”的三十层高层公寓，它计划建有两个电力源运行系统，一个专用的地源热泵/热电联产集成系统，以及一个传统系统。拥有此集成系统，公寓居民可以期待显著降低其维护成本，期待会有更低的公寓管理费，这也进一步增强了购买本公寓的投资回报。

哈密尔顿是加拿大排名名列前茅的投资城市，在全国它代表了第9大经济地区，在安大略省是快速​​增长的经济体。特别值得一提的是本市的房地产市场，现房销售节节攀升、速度更快、高于多伦多的平均速度；价格上也自2010以来每年上涨、年增福约8％；价格对收入之比率为4.8，为第四高，紧随加拿大温哥华，多伦多和蒙特利尔之后。研究表明，哈密尔顿的建筑许可总额在2013年高达十亿以上，连续第三年被排名超十亿行列城市之中，而且被安大略省的著名房地产投资网络连续三年评为顶级（Top）城市之中。

哈密尔顿除了与大都市多伦多40多分钟车程距离能吸引分流部分多伦多的上班族来此居住外，学生住房的需求也居高不下，在哈密尔顿市有超过7万5千全职和兼职的学生人口；市中心麦大校园投入运营，将新增师生员工5千多人涌入市中心。随着哈密尔顿的住房市场的不断成熟和发展，推动猎房人因价格原因瞄准多伦多以外的房地产市场、特别看好本地市场。可以预期，对精心设计、高效居住之城市生活空间的这个需求仍将不断扩大，明显趋势是从投资独立房屋转向Condo公寓，这一点已经在多伦多得到验证。多伦多的公寓投资发烧一旦延伸进入哈密尔顿，势必会为本市市中心的The Connolly Condo公寓带来一个独特的投资浪潮。

该公寓共有250套单元民居居住房，从第四层至27层是小户型的一室一厅和一室二厅，分湖景、山景和街景。据笔者了解，该公寓中二十多套已经被华人预定购买、或居住、或投资、或炒楼花。对此公寓投资有兴趣者，不妨行动起来，找一个你所信任的地产经纪，联系了解斯坦顿再造公司以及它的两个里程碑式公寓小区On The Go Mimico公寓和The Connolly Condo公寓，致电416-201-8400或电邮：info@st​​antonrenaissance.com。