在加拿大35个城市投资买房，投资回报率最高的竟然不是温哥华？！ ...

提起买房这件事，似乎大家都习惯于联想到房市火爆的多伦多和温哥华。不过，加拿大幅员辽阔，经济发展水平较为均衡，除了中国移民、游客和学生众多的多温两地，也有很多其他适合安居乐业或者投资的城市。

如果需要选择在哪里买房，大概一定会考虑当地的自然环境、经济状况、教育资源甚至于语言环境等等吧。加拿大著名金融媒体MoneySense就推荐了35个全加拿大最值得买房的城市，推荐的依据是房价、居民收入房价比、投资回报率、房租涨幅和当地失业率。

在这35个城市里，安大略独占15个，魁北克也有6个，而卑诗只有4个。按照MoneySense的排名，温哥华和多伦多只能位于第8和第13位而已。高居前三甲的是安省的圭尔夫(贵湖)（Guelph）、安省的杜林-奥沙华（Durham/Oshawa）和安省的布兰特福德（Brantford）。

35、魁北克·萨格奈（Saguenay, Que.）

2016年平均房价：$180,904
平均收入房价比：2.5
5年年投资回报率：0.4％
平均5年租金涨幅：9.1％
2015年失业率：8.0％

34、新布伦瑞克 ·圣约翰（Saint John, N.B.）

2016年平均房价：$168，221

平均收入房价比 ：2.1

5年年投资回报率：-0.3%
平均5年租金涨幅：11.7%
2015年失业率： 8.1%

33、魁北克·蒙特利尔 （Montreal, Que）

2016年平均房价：$349,549
平均收入房价比：4.4
5年年投资回报率：2.5%
平均5年租金涨幅：11.9%
2015年失业率：8.4%

32、魁北克·舍布魯克（Sherbrooke, Que.）

2016年平均房价：$235,996
平均收入房价比：3.4
5年年投资回报率：1.9%
平均5年租金涨幅：11.3%
2015年失业率： 6.9%

31、纽芬兰与拉布拉多·圣约翰斯（St. John’s, Nfld.）

2016年平均房价：$256,989
平均收入房价比： 2.7
5年年投资回报率：0.3%
平均5年租金涨幅：26.9%
2015年失业率：6.3%

30、魁北克·加蒂诺（Gatineau, Que.）

2016年平均房价：$245,149
平均收入房价比：2.3
5年年投资回报率： 1.1%
平均5年租金涨幅：6.9%
2015年失业率： 7.2%

29、魁北克·三河市（Trois-Rivières, Que.）

2016年平均房价：$158,571
平均收入房价比：2.4
5年年投资回报率：0.3%
平均5年租金涨幅：9.3%
2015年失业率：6.5%

28、新布伦瑞克 ·蒙克顿（Moncton, N.B.）

2016年平均房价：$167,328

平均收入房价比：2.1
5年年投资回报率：1.1%
平均5年租金涨幅：16.0%
2015年失业率： 6.9%

27、阿尔伯特·卡尔加里（Calgary, Alta.）

2016年平均房价：$463,047
平均收入房价比：3.4
5年年投资回报率：2.8%
平均5年租金涨幅：20.9%
2015年失业率：6.2%

26、萨斯喀彻温·萨斯卡通（Saskatoon, Sask.）

2016年平均房价：$338,738
平均收入房价比：3.2
5年年投资回报率：2.4%
平均5年租金涨幅： 19.2%

2015年失业率： 5.6%

25、新斯科舍·哈利法克斯（Halifax, N.S.）

2016年平均房价：$286,878

平均收入房价比：3.4
5年年投资回报率： 2.1%
平均5年租金涨幅： 18.2%
2015年失业率： 6.3%

24、阿尔伯塔·埃德蒙顿（Edmonton, Alta.）

2016年平均房价：$369,365
平均收入房价比：3.1
5年年投资回报率：2.6%
平均5年租金涨幅：20.3%
2015年失业率： 5.8%

23、魁北克·魁北克城（Quebec City, Quebec.）

2016年平均房价：$264,427
平均收入房价比： 3.3
5年年投资回报率：1.5%
平均5年租金涨幅：15.9%
2015年失业率：4.8%

22、 安大略·渥太华（Ottawa, Ont.）

2016年平均房价：$373,719
平均收入房价比：3.5
5年年投资回报率：1.7%
平均5年租金涨幅：13.0%
2015年失业率：6.4%

21、安大略·萨德伯里（Greater Sudbury, Ont.）

2016年平均房价： $252,484

平均收入房价比： 2.7
5年年投资回报率：1.9%
平均5年租金涨幅：16.1%
2015年失业率： 7.2%

20、愛德華王子島·夏洛特敦（Charlottetown, P.E.I.）

2016年平均房价：$178,489
平均收入房价比：2.3
5年年投资回报率：3.4%
平均5年租金涨幅：21.1%
2015年失业率： 10.5%

19、卑诗·科罗娜（Kelowna, B.C.）

 2016年平均房价：$461,791

平均收入房价比：5.0
5年年投资回报率： 4.0%
平均5年租金涨幅：18.1%
2015年失业率：5.0%

18、卑诗·阿伯茨福德 （Abbotsford – Mission, B.C.）

2016年平均房价：$676,946
平均收入房价比：7.7
5年年投资回报率：6.1%
平均5年租金涨幅：14.2%

2015年失业率： 6.2%

17、安大略·伦敦（London, Ont.）

2016年平均房价：$279,634
平均收入房价比： 3.2
5年年投资回报率：3.7%
平均5年租金涨幅： 15.2%
2015年失业率：6.5%

16、安大略·金斯顿 （Kingston, Ont.）

2016年平均房价：$306,849

平均收入房价比： 3.3
5年年投资回报率：3.2%
平均5年租金涨幅：3.2%
2015年失业率：6.8%

15、安大略·巴里（Barrie, Ont.）

2016年平均房价：$438,828

平均收入房价比： 4.5
5年年投资回报率：8.8%
平均5年租金涨幅： 20.2%
2015年失业率：6.9%

14、卑诗·维多利亚（Victoria, B.C.）

2016年平均房价： $585,745
平均收入房价比：6.3
5年年投资回报率： 3.3%
平均5年租金涨幅：14.5%
2015年失业率： 5.7%

13、安大略·多伦多Toronto, Ont.

2016年平均房价：$753,528

平均收入房价比：7.0
5年年投资回报率：9.3%

平均5年租金涨幅：18.3%
2015年失业率： 7.1%

12、曼尼托巴·温尼伯（Winnipeg, Man.）

2016年平均房价：$284,610
平均收入房价比：3.2
5年年投资回报率：3.3%
平均5年租金涨幅： 29.2%
2015年失业率： 6.0%

11、萨斯喀彻温·里贾纳（Regina, Sask.）

2016年平均房价：$313,903
平均收入房价比： 3.0
5年年投资回报率： 2.5%
平均5年租金涨幅：26.2%
2015年失业率：4.3%

10、安大略·温莎（Windsor, Ont.）

2016年平均房价：$221,432
平均收入房价比：2.8
5年年投资回报率：5.9%
平均5年租金涨幅：12.7%
2015年失业率：9.9%

9、安大略·彼得堡(Peterborough, Ont.)

2016年平均房价：$325,795
平均收入房价比： 3.9
5年年投资回报率：5.1%
平均5年租金涨幅：10.8%
2015年失业率：7.6%

8、卑诗·温哥华（Vancouver, B.C.）

2016年平均房价：$1,017,228
平均收入房价比：10.4
5年年投资回报率：5.5%
平均5年租金涨幅：22.9%
2015年失业率： 5.9%

7、安大略·圣凯瑟琳斯（St. Catharines – Niagara, Ont.）

2016年平均房价：$342,342
平均收入房价比：4.3
5年年投资回报率： 7.0%
平均5年租金涨幅： 17.2%
2015年失业率：6.8%

6、安大略·哈密尔顿（Hamilton, Ont.）

2016年平均房价： $490,486
平均收入房价比：5.2
5年年投资回报率： 8.0%
平均5年租金涨幅：20.9%
2015年失业率：5.5%

5、安大略·桑德贝（Thunder Bay, Ont.）

2016年平均房价：$219,249
平均收入房价比：2.6
5年年投资回报率： 5.9%
平均5年租金涨幅：24.9%
2015年失业率：5.0%

4、安大略·水城（Kitchener-Cambridge-Waterloo, Ont.）

2016年平均房价：$387,235
平均收入房价比：4.0
5年年投资回报率：5.2%
平均5年租金涨幅： 20.9%
2015年失业率： 5.8%

3、安大略·布兰特福德（Brantford, Ont.）

2016年平均房价：$335,584
平均收入房价比：4.0
5年年投资回报率： 7.0%
平均5年租金涨幅： 18.5%
2015年失业率：5.8%

2、安大略· 杜林-奥沙华（Durham/Oshawa, Ont.）

2016年平均房价：$528,475
平均收入房价比：4.9
5年年投资回报率：10.9%
平均5年租金涨幅：21.5%
2015年失业率：7.6%

1、安大略·圭尔夫(贵湖)（Guelph, Ont.）

2016年平均房价： $441,880
平均收入房价比：4.4
5年年投资回报率：6.8%
平均5年租金涨幅：20.0%
2015年失业率： 4.1%