你若有房，它刚帮你年赚近9万加元！

你若有房，它刚帮你年赚近9万加元！

罗伯特. 周

哈密尔顿市分山下和山上两大片区，山下北部被安大略湖拦头没法延伸，成为东西向狭长带状。山上则不同，城区向南扩展没有山湖地貌限制，只有供水供电、排水排污等基础公共设施的外延跟进是否能与时俱进；十几年前就突破了东西走向的Stone Church 大道，近些年又开始全面突破东西走向的Rymal大道，东起20号省道，西至403高速国道，看看Rymal大道两边的商业生活新区，可谓区区日新月异、片片欣欣向荣。

在山上去年9月前购买了居住屋的屋主们您好！无论是自住还是投资出租，现在疫情下有一个好消息可以宽慰生活的紧张与窘迫，最近出台的今年9月份本市山上居住屋均价为$542,192，比去年9月的均价$452.869，相当于你的房子帮你年赚约9万加元。恭喜您，中大奖了！

新冠肺炎于今年3月中旬爆发，安省实施紧急状态后，看房由现场看转为在线看，这些给通常的春季是房地产市场转暖趋活跃季节给了重重一击。4月份原本通常是房地产最忙的季节，结果因疫情遭遇了一阵麻痹或休眠。正当各行各业关门，上班人和自雇人都回家呆着忙活领取CERB之际，房地产转机和奇迹于6月份出现，连续两个月每月环比的房屋销售量开始增加，分别是53%（6月比5月），23.7%（7月比6月），连带着同比平均物业价值property value on average也跟着增加13.7%（2020年6月对比2019年6月）和16.3%（2020年7月对比2019年7月）。

可能屋主和投资人都意识到这种趟赚年收入要高于打工或自雇挣取的年收入，进入秋季之际市场上挂牌放盘的房屋开始少起来。如果想要把理论纸上赚变成实际口袋赚，可以联系本报网讯华人传媒上做广告的华人地产经纪代理您挂牌放盘，明年相机再捡另一栋房屋回来，是否来个逢高卖出、逢低买进，一来一往赚个买卖差？

9月底我们华人媒体《金马蹄手机资讯》曾经报道过权威机构穆迪关于加拿大房地产市场的一份调查分析报告，在调查期的8月份正逢加拿大房市回弹猛烈，创下新销售记录，这个报告给房市浇了一盆冷水，认为加拿大明年房市会跌落、预计独立屋将跌6.7%。支撑这种观点的理由，穆迪的分析师说有三点。其一，疫情下政府的现有补助款造成好多人的月收入比疫情前的月收入更高了，补贴造就中产阶层和许多购房贷款按揭合格人；明年因疫情带来的失业率骤升和家庭收入缩水等负面影响将会显现出来，这势必会影响房屋买卖交易。其二，作为移民国家，疫情的反弹和二度冲坡 加上经济下滑将会导致移民人口锐减，租房需求注定将会减少。疫情本身和上述两点还会影响到购房者的信心，一旦上述两点理由成真，必定会打击购房信心。穆迪报告断言，明年房市下跌基本被事实注定，即使银行继续低利率提供按揭贷款也无法挽救以温哥华和多伦多为标杆的加拿大整个房地产市场。这个预测结论，您相信吗？